ТРК расположен рядом с крупными транспортными магистралями: Богатырским пр., Коменданским пр. и пр. Испытателей.
Общая величина транспортного потока в непосредственной близости комплекса составляет около 230 000 машин в сутки.
Население Приморского района составляет 400 000 человек, ведется активное жилищное строительство.
Вблизи комплекса расположены два продуктовых гипермаркета и гипермаркет формата DIY. Напротив ведется строительство крупного центра товаров для интерьера.
